Главная страница Услуги Развитие крупных территорий

banner-green-apple-white-2.jpg MACON Realty Group – консультант Green Apple

Green Apple - это более 160 000 кв. м. жилых и коммерческих площадей на территории 20,1 га.

baner-sochi-econom.jpg Лучшие практики девелопмента

Строительство ЖК "Остров Мечты" в Сочи совпало с кризисом 2008 г. Своевременная реакция девелопера на кардинальные рыночные изменения помогла сделать проект успешным.

Развитие крупных территорий

Компания MACON Realty Group предлагает услугу разработки концепций освоения крупных территорий. Подобные проекты требуют комплексного подхода и опытной команды профессионалов. В ходе реализации подобных крупномасштабных проектов особое значение приобретают анализ состава и объемов социальной, коммерческой и инженерной составляющих проекта, прогнозирование будущего спроса и доли рынка, грамотное фазирование, соблюдение норм градостроительной документации и поиск оптимальных ниш позиционирования.

Консультанты MACON Realty Group имеют большой опыт реализации подобных крупномасштабных проектов. Общая площадь участков, для которых были разработаны комплексные концепции развития, составляет более 6 000 гектар. На основе накопленных знаний, применения современных количественных и качественных методик консультантами MACON Realty Group проводится эффективное зонирование крупных территорий, определяется оптимальный баланс площадей, предлагается оптимальная стратегия выхода на рынок каждой из составных частей проекта, обеспечивающая синергетический эффект между ними и высокую экономическую эффективность проекта.

Вопросы управления развитием крупных территорий являются ключевой сферой профессиональных интересов консультантов MACON Realty Group. Своими наработками в данной сфере они делятся в разделе "Урбанистика", где речь идет как о крупных девелоперских проектах, так и тенденциях развития целых городов.

Виды работ

В рамках услуг по разработки концепции освоения крупных земельных участков мы выполняем следующие работы:

  • Разработка стратегии комплексного освоения территорий;
  • Создание основной идеи и позиционирование проекта;
  • Зонирование территории и создание предварительного плана застройки;
  • Определение состава недвижимости и баланса площадей с учетом градостроительных норм и рыночного потенциала объекта;
  • Фазирование территории, прогноз объемов и темпов продаж;
  • Финансовое моделирование и анализ экономической эффективности проекта.

Для каждого проекта формируется отдельная проектная команда, в которую входят специалисты необходимого профиля: аналитики, инвестиционные консультанты, архитекторы, брокеры и другие эксперты.