Главная страница Услуги Развитие крупных территорий

baner-sochi-econom.jpg Лучшие практики девелопмента

Строительство ЖК "Остров Мечты" в Сочи совпало с кризисом 2008 г. Своевременная реакция девелопера на кардинальные рыночные изменения помогла сделать проект успешным.

banner-green-apple-white-2.jpg MACON Realty Group – консультант Green Apple

Green Apple - это более 160 000 кв. м. жилых и коммерческих площадей на территории 20,1 га.

Развитие крупных территорий

Консалтинговая компания MACON предлагает услугу разработки концепций освоения крупных территорий. Подобные проекты требуют комплексного подхода и опытной команды профессионалов. В ходе реализации подобных крупномасштабных проектов особое значение приобретают анализ состава и объемов социальной, коммерческой и инженерной составляющих проекта, прогнозирование будущего спроса и доли рынка, грамотное фазирование, соблюдение норм градостроительной документации и поиск оптимальных ниш позиционирования.

Консультанты компании MACON имеют большой опыт реализации подобных крупномасштабных проектов. Общая площадь участков, для которых были разработаны комплексные концепции развития, составляет более 6 000 гектар. На основе накопленных знаний, применения современных количественных и качественных методик консультантами компании MACON проводится эффективное зонирование крупных территорий, определяется оптимальный баланс площадей, предлагается оптимальная стратегия выхода на рынок каждой из составных частей проекта, обеспечивающая синергетический эффект между ними и высокую экономическую эффективность проекта.


Виды работ

В рамках услуг по разработки концепции освоения крупных земельных участков мы выполняем следующие работы:

  • Разработка стратегии комплексного освоения территорий;
  • Создание основной идеи и позиционирование проекта;
  • Зонирование территории и создание предварительного плана застройки;
  • Определение состава недвижимости и баланса площадей с учетом градостроительных норм и рыночного потенциала объекта;
  • Фазирование территории, прогноз объемов и темпов продаж;
  • Финансовое моделирование и анализ экономической эффективности проекта.

Для каждого проекта формируется отдельная проектная команда, в которую входят специалисты необходимого профиля: аналитики, инвестиционные консультанты, архитекторы, брокеры и другие эксперты.