banner-green-apple-white-2.jpg MACON Realty Group – консультант Green Apple

Green Apple - это более 160 000 кв. м. жилых и коммерческих площадей на территории 20,1 га.

villa_nova1.jpg MACON Realty Group - консультант "Вилла Нова"

MACON Realty Group выступила консультантом уникального проекта в г.Михайловск, сочетающего в себе все элементы социальной, коммерческой, инженерной, транспортной инфраструктур.

Поиск

Обнадеживающая стагнация

Южный федеральный округ традиционно считается одним из наиболее динамично развивающихся и инвестиционно привлекательных регионов в России. Впрочем, обустроить его не успели: большинство со вкусом запланированных проектов были свернуты. Однако за время кризиса потребители привыкли сами решать свои проблемы.

Теги: ЮФО

Дорога для инвестора

Доля инфраструктурной отрасли в инвестпроектах юга России из года в год остаётся стабильно высокой. Это означает, что модернизационные процессы в регионе запущены, однако пока это касается в основном одного субъекта — Краснодарского края.

Теги: ЮФО

cement_nvrsk_ru.jpgСлишком динамичные материалы

Улучшение экономической ситуации достаточно быстро вернуло интерес инвесторов к промышленности строительных материалов, хотя ещё годом ранее многие объекты были заморожены "до лучших времён". Сейчас эта отрасль показывает на Юге одни из самых высоких показателей роста.

Теги: ЮФО

Каждому жителю – отдельный метр для покупок

Общий объем инвестиций, необходимый для завершения всех строящихся проектов в сфере торговой недвижимости ЮФО, составляет порядка $1 млрд. Учитывая близкую к насыщению ситуацию на рынке торговой недвижимости крупных городов региона, а также негативное воздействие кризиса, ввести их в эксплуатацию в указанные сроки будет чрезвычайно сложно.

Горнолыжные комплексы в ЮФО

В последние несколько лет на территории ЮФО было заявлено достаточно много крупных горнолыжных комплексов. Но кроме сочинского "олимпийского" строительства, все остальные проекты пока продолжают оставаться на бумаге.

Интервью для журнала Commercial Real Estate

В последние несколько лет экономика юга России переживала период бурного роста. Российские и зарубежные инвестиционные компании активно осваивали регион и анонсировали множество крупных и дорогостоящих проектов в сфере коммерческой недвижимости. В связи с кризисом большая часть из них так и не успела войти в стадию реализации, а планы "заморозились" до тех пор, пока экономическая ситуация не стабилизируется. По нашим оценкам, чтобы воплотить в жизнь все озвученные ранее, но не вошедшие в стадию реализации проекты, требуется более $12,5 млрд.

Строительство "Азов-Сити" сегодня выглядит фантастическим

На 80% снизилось количество сделок на рынке коммерческой недвижимости Южного ФО, а 90% проектов в складской недвижимости находятся в стадии «заморозки». Для завершения начатых проектов на юге России потребуется $2,5 млрд, тем не менее инвесторы проявляют заинтересованность во вложениях здесь. Об азартных играх в чистом поле, госстроительстве олимпийских объектов и купировании негативных последствий на ранних стадиях рассказал порталу Арендатор.ру Илья Володько, генеральный директор консалтинговой компании MACON Realty Group.

Девелоперы нарушили тишину

Арендные ставки на рынке складской недвижимости юга России стремительно снижаются. Спрос на складские площади падает, а девелоперы отказываются от грандиозных планов по строительству объектов на этом рынке. Складской сегмент ЮФО с приходом кризиса потерял больше остальных.

Прогноз цен на первичном рынке жилой недвижимости ЮФО на 1 квартал 2009 г.

Цены на первичном рынке жилой недвижимости ЮФО продолжают снижаться. По сравнению с октябрем 2008 г., в Краснодаре и Ростове-на-Дону они упали на 6-7%, в Волгограде, Астрахани и Анапе – на 1,5-3%. Самая тяжелая ситуация складывается в Сочи, где квартиру уже можно купить с дисконтом до 30%. Сложившаяся ситуация в полной мере соответствует прогнозам аналитиков MACON Realty Group, данным осенью 2008 г. Прогноз на 1 квартал 2009 года остается без изменений: ситуация на рынках жилой недвижимости городов ЮФО будет ухудшаться.

ЮФО. Аналитика рынка складской недвижимости. 12/2008

Потребительский рынок ЮФО активно развивается. Регион первый в России по показателю прироста оборота торговли, значение которого составляет около 38% в год. Активно вводятся в эксплуатацию крупные торговые центры, еще десятки находятся на стадии строительства. Все это диктует потребность в качественных складских объектах, которые в регионе сейчас можно пересчитать по пальцам.