Главная страница Аналитика Недвижимость Сочи

baner-sochi-econom.jpg Лучшие практики девелопмента

Строительство ЖК "Остров Мечты" в Сочи совпало с кризисом 2008 г. Своевременная реакция девелопера на кардинальные рыночные изменения помогла сделать проект успешным.

irkutsk.jpg MACON Realty Group: концепция для Иркутска

MACON Realty Group разработает концепцию самого масштабного строительного проекта в Иркутской области, реализуемого ЗАО "СибирьЭнергоТрейд", дочерней компанией ОАО "Иркутскэнерго"

Недвижимость Сочи

p1020470.jpgСочи. Обзор рынка офисной недвижимости. Март 2009

14.04.2009

В Сочи сегмент офисной недвижимости был практически неразвит до недавнего времени. Местные компании и организации пользовались существующими некачественными офисными помещениями класса "C" и ниже, которые представляют собой реконструированные помещения в административных зданиях и встроено-пристроенные помещения в жилых домах.

p1020369.jpg"ДНО" КРИЗИСА! Сочи. Обзор первичного рынка жилой недвижимости. Март 2009

20.03.2009

В марте 2009 года рынок жилой недвижимости Сочи достиг "дна". Прекратилось падение цен, которое достигло уже практически 30%. Стоимость квадратного метра достигла своего "справедливого" уровня. По оценкам консалтинговой компании MACON Realty Group, до конца 2009 года ценовая ситуация не претерпит существенных изменений, возможна только коррекция в пределах 5-8%.

otel_chebotarev.jpgСочи. Обзор рынка гостиничной недвижимости высокого класса. Ноябрь 2008

26.11.2008

За период с января по сентябрь 2008 г. Сочи посетило 3,1 млн. туристов, что ниже показателя за соответствующий период 2007 г. на 30%. К числу ключевых факторов, оказавших влияние на снижение численности отдыхающих относятся: сообщения СМИ о масштабном строительстве в черте города, террористические акты, высокие цены на авиа– и ж/д билеты и другие.

nedvizhimost_skyscrapercit.jpgСочи. Обзор рынка жилой недвижимости. Октябрь 2008

19.11.2008

Рынок жилой недвижимости Сочи "стоит" еще с лета прошлого года. После объявления о проведении Олимпиады-2014 в городе, цены на жилье "взлетели" до такой степени, что большинство потребителей решили отказаться от покупки местной недвижимости. С тех пор девелоперы, надеясь на чудо, ждут нового "всплеска" спроса, хотя количество проданных квартир во всем городе можно пересчитать по пальцам.

Сочи. Обзор рынка торговой недвижимости. Сентябрь 2008

19.11.2008

В сентябре 2008 г. общая площадь торговых помещений в Сочи (включая Адлерский и Хостинский районы), которые могут быть отнесены к цивилизованным, составляет около 110 000 кв. м.

Сочи. Обзор рынка жилой недвижимости. 1-е полугодие 2008 года

19.11.2008

Анализ рынка недвижимости Сочи в первом полугодии 2008 г. по сравнению со вторым полугодием 2007 г. говорит о значительном увеличении доли жилья эконом-класса в общем объеме строительства (с 18% до 35%). Связано это с тем, что стагнация на рынке жилья, продолжающаяся с июля 2007 г., в меньшей степени отразилась на наиболее дешевом предложении, в связи с чем объемы строительства в данной сегменте увеличились.

Сочи. Обзор рынка жилой недвижимости. Июнь 2008

20.07.2008

В Сочи на рынке новостроек в июне 2008 г. преобладало строительство жилья эконом-класса, доля которого составила 35%. Несущественно ниже доля жилья бизнес-класса – 32%. Доля жилья элитного класса составила 34%.

Сочи. Обзор рынка коттеджной недвижимости. Апрель 2008

28.05.2008

Сегодня в Сочи в стадии строительства и проектирования находятся 12 проектов организованной застройки. К строящимся объектам относятся коттеджные поселки «Royal Park», «Сосновый бор», «Лазурный берег», «Горки 11», «Орхидея парк», «Зеленый город», шале в рамках проекта «Горная карусель» и КП в Адлере на ул. Банановая.

Сочи. Обзор рынка жилой недвижимости. Апрель 2008

18.05.2008

В 2007 году в Сочи введено в эксплуатацию 511 000 кв. м жилья, что на 16% превышает данный показатель за прошлый год.

Сочи. Обзор рынка жилой недвижимости. Март 2008

19.04.2008

Согласно данным аналитиков рынка недвижимости MACON Realty Group, на первичном рынке жилья Сочи на февраль 2008 года, преобладающую долю занимал элитный сегмент – 50% от общей площади строящегося жилья. Оставшаяся часть приходилась на жилье бизнес- и эконом-класса (32% и 18% соответственно).