villa_nova1.jpg MACON Realty Group - консультант "Вилла Нова"

MACON Realty Group выступила консультантом уникального проекта в г.Михайловск, сочетающего в себе все элементы социальной, коммерческой, инженерной, транспортной инфраструктур.

irkutsk.jpg MACON Realty Group: концепция для Иркутска

MACON Realty Group разработает концепцию самого масштабного строительного проекта в Иркутской области, реализуемого ЗАО "СибирьЭнергоТрейд", дочерней компанией ОАО "Иркутскэнерго"

Публикация

Рост цен на новостройки в Анапе замедлился

06.12.2019
Увеличить

Средневзвешенная стоимость жилья на первичном рынке Анапы на сегодняшний день составляет 64,4 тыс. рублей за квадратный метр, что является максимальным значением за всю историю наблюдений. Только с начала 2019 года цены выросли на 7,6%. Однако в сравнении с прошлым годом прирост показателя является менее выраженным и с каждым кварталом замедляется. По данным консалтинговой компании MACON, по итогам первого квартала 2019 г. цены на локальном рынке увеличились на 3,6%, второго квартала – на 2,6%, третьего квартала – на 1,2%. Факторами-ограничителями прироста показателя являются высокий уровень текущих среднерыночных цен, активный выход новых проектов стандарт- и комфорт- сегментов на начальной стадии строительства с традиционно невысокой стоимостью реализации квартир и апартаментов.

За последний квартал в половине новостроек стандартного сегмента было отмечено повышение стоимости со средней величиной прироста равной 6%, что оценивается как высокое значение. Традиционное и подкрепленное увеличением степени готовности объектов изменение показателя приближено к 2-2,5% в квартал. Несмотря на это, положительная динамика средневзвешенной стоимости в классе составила всего 1%, цены выросли до 58,4 тыс. руб./кв. м.

В комфорт-классе за прошедший квартал средневзвешенная цена 1 кв. м снизилась на 1,4% до 63,6 тыс. руб. Самым значимым изменением цен отметился бизнес-сегмент, в котором средневзвешенное значение показателя снизилось на 3,2% (до 98 тыс. руб./кв. м). На отрицательную коррекцию повлияло открытие продаж в нескольких литерах с ценой реализации ниже среднерыночной.


Теги: Анапа, жилая многоэтажная недвижимость



Материалы по теме

Материалы по теме