irkutsk.jpg MACON Realty Group: концепция для Иркутска

MACON Realty Group разработает концепцию самого масштабного строительного проекта в Иркутской области, реализуемого ЗАО "СибирьЭнергоТрейд", дочерней компанией ОАО "Иркутскэнерго"

img_87441.jpg MACON Realty Group - консультант сети автоМФК

MACON Realty Group участвует в реализации проекта строительства объектов дорожного сервиса европейского уровня

Публикация

Бизнесу Кубани в 2015 г. придется затянуть пояса

28.11.2014

На прошедшей V ежегодной конференции "Бизнес-план 2015", организованной «Деловой газетой. Юг», предприниматели, эксперты и топ-менеджеры попытались оценить, каким будет следующий год. Все сошлись на том, что 2015г. ожидается тяжелым, и бизнес края ждет серьезное испытание на прочность. Однако, несмотря на грядущие трудности, экономика Кубани на фоне других регионов страны по-прежнему будет выглядеть оптимистичней.

В 2015г. у экономики Кубани появится новый драйвер роста, считают аналитики. Если в 2014г. это были туризм и транспортная сфера, то в 2015г. ставка делается на промпроизводство. Его рост прогнозируется на уровне 6% при среднероссийском 1,6%. Основой для таких показателей станет увеличение мощностей обрабатывающих предприятий, открытие новых очередей заводов, а также окончание реконструкции на некоторых из них. Кроме того рост продемонстрирует и транспорт. Объем транспортных услуг в 2015г. по оценкам достигнет 321 млрд руб. (прирост 5%). Кроме того, планируется увеличение доходов от туристической отрасли, за счет роста внутреннего турпотока.

Некоторые отрасли в следующем году все же покажут отрицательную динамику, считают аналитики. «После сверуспешного урожая, в следующем году аграрии обещают собрать на 2,3% меньше зерна — до 12,4 млн тонн. Также мы ожидаем снижение объема инвестиций в экономику региона на 14% — до 705 млрд руб., объемов строительства - до 40%, что связано с постолимпийским периодом. В итоге ожидается, что ВРП края прибавит в грядущем году всего 0,7%", - считает первый замминистра экономики Краснодарского края Андрей Палий.

На рынке труда затишье

По оценке директора макрорегиона Юг компании HeadHanter Ирины Веретенниковой, на рынке труда края и Краснодара обстановка пока спокойная. Работники не беспокоятся об увольнениях и уверены, что смогут найти работу достаточно быстро. В свою очередь работодатели постепенно идут на повышение зарплат и обеспечивают стабильный спрос на рынке труда, однако не заваливают рынок вакансиями.

«На рынке труда сейчас нет бурного развития. Нет ни всплеска анкет соискателей, ни большого числа предложений работы. Что касается прогнозов — надо понимать, что на смену так называемому поколению «х» пришло поколение "y" (после 1981 г.р.). Это люди, которым мало стабильной з/п, они не готовы провести 20-30 лет в одной компании. Для них требуются сложные мотивационные программы и бизнесу придется это учитывать, так как персонал - это первый и главный ресурс любой компании и в кризисные периоды важно сохранить квалифицированных работников», - отметила Веретенникова.

Жилье эконом-класса дешеветь не будет

По прогнозам генерального директора MACON Realty Group Ильи Володько, в 2015г. стоит ожидать падение спроса на жилую недвижимость вплоть до 20%. Он связывает это с вероятным сокращением количества выдаваемых ипотек, а также со снижением реальных доходов населения региона.

«Если посмотреть на статистику последних лет, то можно увидеть, что число сделок постоянно росло, однако реальный объем рынка в деньгах не увеличивался. Если в 2010г. средняя цена приобретения недвижимости была 2,1 млн руб., то в 2014г. это уже 1,6 млн руб. У людей заканчиваются реальные деньги, все больше клиентов покупают квартиры с помощью ипотек и маткапиталов. Учитывая эту тенденцию, можно заключить, что в самом лучшем случае показатели 2015г. по продажам останутся на уровне 2014», - сказал Володько.

И отметил, что несмотря на заверения банков, в 2015г. стоит ждать значительного сокращения программ кредитования. Это связано и с жесткой политикой ЦБ, и с увеличением процентных ставок. Также эксперт добавил, что в 2015г. не стоит ждать снижения цены в сегменте эконом класса. Небольших уступок от застройщиков стоит ожидать лишь в премиум сегменте.

Рынок фитнеса "подрастет"

По оценке собственника сети фитнес-клубов Orange Fitness Владислава Варлашина, рынок фитнес-услуг в Краснодаре в 2015г. ожидает рост на 10%. Это обусловлено в том числе и тем, что в городе фитнесом занимаются около 5% населения, при общероссийском показателе в 1,7%. «В следующем году планируется открытие нескольких крупных клубов, это даст рынку толчек. Мы не боимся спада, так как люди могут сокращать свои расходы на загранпоездки, на крупные покупки, но относительно небольшие деньги на собственный досуг все-таки обычно находят. А фитнес это именно досуг, спортивный клуб — место, где можно найти новые знакомства по интересам, приятно провести время, отдохнуть. И потому популярность клубов только растет», - сказал Варлашин.

На развлечениях начнут экономить

По данным финдиректора сети кинотеатров «Монитор» Оксаны Караченцевой в 2015г. индустрия в Краснодаре ожидает роста лишь на 2-3% и до 9% в общем по краю. Это связано с тем, что часть аудитории отдает предпочтение домашнему легальному онлайн просмотру фильмов в ущерб походам в кинотеатры. «Год ожидается сложным, впереди возможное введение квот на обязательный показ российского кино и некоторые налоговые изменения. Также мы серьезно пострадали от падения рубля, так как многие закупки ведутся в валюте, при том что прибыль у нас рублевая. И завершает картину то, что мы не можем поднимать цены под давлением онлайн-кинотеатров», - заключила Караченцева.

Она отметила, что из-за нестабильной ситуации сеть приняла решение перенести открытие двух крупных кинотеатров в Геленджике и Майкопе с 2015г. на 2016 г.

Разорения и банкротства

Генеральный директор группы компаний «Авантрейд» Евгений Жуков заявил, что с 2015г. начнется период, который проверит состоятельность бизнеса края. «Думаю, что период 2015-18гг. не переживут многие компании. Могу предсказать много разорений и банкротств. Но в этом есть и плюсы. Банкротства значат, что какие-то ниши становятся пустыми, где-то остаются «ничьи» клиенты. Это можно и нужно использовать. Надо помогать конкурентам разоряться, занимать освободившиеся места, расти несмотря на падение рынка. Но конечно это возможно только при хорошей подушке безопасности компании, при правильном бизнес планировании», - сказал Жуков.

И добавил, что немаловажно в будущем году будет уметь "подбирать" хорошие идеи, развивать их и применять в своем бизнесе. «Законный копирайт — это то, что может дать хороший толчок любой компании», - заключил Жуков.

Дорогим авто кризис нипочем

Год ожидается сложным, считает директор по продажам и маркетингу "КЛЮЧАВТО" Сергей Киселев. Главные опасности — это снижение доступности кредитов и общее снижение покупательной способности населения. «Ожидается сильное падение продаж в B и C сегментах. Но традиционно уверенно себя чувствуют премиум класс и сегмент дорогих внедорожников. Поэтому те дилеры, у кого представлены такие машины будут себя ощущать увереннее, чем те, кто делал ставку только на машины эконом-класса», - сказал Киселев.

Он отметил, что несмотря на неплохое, относительно других регионов, состояние рынка Краснодара и его коснется неминуемое повышение цен на новые машины в 2015г. на 10-20%, что приведет к негативным последствиям.  

Источник: РБК Кубань.
Теги: Жилая недвижимость, Краснодар, Краснодарский край, кризис, недвижимость, рынки, экономика



Материалы по теме

Материалы по теме

Материалы по теме