banner-green-apple-white-2.jpg MACON Realty Group – консультант Green Apple

Green Apple - это более 160 000 кв. м. жилых и коммерческих площадей на территории 20,1 га.

villa_nova1.jpg MACON Realty Group - консультант "Вилла Нова"

MACON Realty Group выступила консультантом уникального проекта в г.Михайловск, сочетающего в себе все элементы социальной, коммерческой, инженерной, транспортной инфраструктур.

Публикация

Жилой комплекс в Яблоновском на месте консервного комбината

13.05.2014

Проект комплексной жилой застройки Green Apple разместится на территории Адыгейского консервного комбината. Площадь участка 20,1 га. Сумма требуемых инвестиций – 4,42 млрд рублей, она осталась неизменной с 2011 года. Green Apple включит в себя жилые объекты (многоквартирные дома на 2000 квартир, 120 таунхаусов), зону коммерческой недвижимости и объекты инфраструктуры. Площадь застройки превысит 160 000 кв. м. Только вот когда начнется строительство, никто сказать не может.

«Для реализации проекта требуется соинвестор, - пояснил Андрей Смирнов, руководитель проекта Green Apple в Краснодаре (главный инвестор проекта - «БЭЛ девелопмент», структура «Базового элемента» Олега Дерипаски). – Проведена предпроектная работа, принимаются решения о судьбе самого макета и приняты они будут не раньше декабря 2014 года». Андрей Смирнов рассказал «Деловой газете», что точная сумма инвестиций, которую предоставит ГИП, пока не известна. До конца года необходимо принять решения, кто станет соинвестором и сколько денег он вложит в проект.

Разработкой концепции проекта Green Apple занимались российские и зарубежные партнеры, разработчиком архитектурной концепции стала французская компания Valode&Pistre, проектная документация выполняется институтом "Краснодаргражданпроект", консультантом проекта выступает консалтинговая компания MACON Realty Group.

«Проект достаточно сложный, - говорит Илья Володько, гендиректор MACON Realty Group. – На участке, где ранее располагался консервный комбинат, отсутствуют необходимые для строительства жилого комплекса коммуникации. Сейчас идет процесс осмысления уже принятых и проработка новых решений». Проект долгосрочный, но вполне реализуемый, считает эксперт.

По словам генерального директора «БЭЛ девелопмент» Елены Комиссаровой, Green Apple является приоритетным проектом для компании. «Новый микрорайон должен стать примером того, что жилье может быть не только доступным, но современным и комфортным. Наличие в рамках проекта объектов социальной, коммерческой и рекреационной инфраструктуры позволяет создать новые стандарты качества жизни даже для людей с относительно невысоким уровнем дохода», - говорит Елена Комиссарова.

Риэлторы отмечают, что стоимость жилья в Яблоновском на 15-20% ниже, чем в Краснодаре. «Зеленое яблоко» построят на границе с мегаполисом на левом берегу Кубани. Таким образом, новый микрорайон адыгейского поселка станет территориально ближе к центральной части Краснодара, чем любой микрорайон города.

Коротко:

"БЭЛ Девелопмент" - полнопрофильная девелоперская компания, созданная в 2002 году, успешно реализует проекты во всех сегментах коммерческой и жилой недвижимости на территории России и СНГ. Проекты компании расположены в Москве и Московской области, Краснодарском крае, Санкт-Петербурге, Самаре, Нижнем Новгороде, Новосибирске, Душанбе, Ереване и Киеве.

 

Жанна Вебер

Источник: Деловая газета Юг.