baner-sochi-econom.jpg Лучшие практики девелопмента

Строительство ЖК "Остров Мечты" в Сочи совпало с кризисом 2008 г. Своевременная реакция девелопера на кардинальные рыночные изменения помогла сделать проект успешным.

banner-green-apple-white-2.jpg MACON Realty Group – консультант Green Apple

Green Apple - это более 160 000 кв. м. жилых и коммерческих площадей на территории 20,1 га.

Публикация

Цены на первичном рынке жилья рекреационной зоны Краснодарского края продолжают бурный рост

29.01.2007

По данным недавно проведенного исследования компанией MACON Realty первичного рынка многоквартирного элитного жилья рекреационной зоны Краснодарского края максимальная средняя цена на новостройки в городе Сочи на январь 2006 г. составляет 78 660 рублей за 1м2.

В Геленджике средняя цена составляет 44 300 за 1м2, в Анапе – 29 500 рублей, в Новороссийске – 29 000 рублей, в Ейске – 28 000 рублей.

Основные факторы, от которых зависит стоимость жилья в элитных постройках: удаленность от моря; этаж (выше этаж - выше цена); расположение квартиры, вид из окна (панорамный вид, витражные окна); наличие дополнительных объектов социальной, бытовой инфраструктуры.

Главной причиной бурного роста цен является высокая инвестиционная привлекательность данного региона. В настоящее время инвестиции в недвижимость привлекательны практически повсеместно. Для инвестора наиболее привлекательными являются те территории, где не просто существует курортный потенциал, но где курортные зоны активно развиваются. Это влечет за собой модернизацию инженерной и транспортной инфраструктуры, развитие сферы обслуживания, создание благоприятного инвестиционного климата. В этом отношении самые активные и развитые рынки недвижимости находятся в основных курортных городах Краснодарского края: Сочи, Анапа, Геленджик, Новороссийск.