Главная страница Аналитика Недвижимость регионов

baner-sochi-econom.jpg Лучшие практики девелопмента

Строительство ЖК "Остров Мечты" в Сочи совпало с кризисом 2008 г. Своевременная реакция девелопера на кардинальные рыночные изменения помогла сделать проект успешным.

img_87441.jpg MACON Realty Group - консультант сети автоМФК

MACON Realty Group участвует в реализации проекта строительства объектов дорожного сервиса европейского уровня

Недвижимость регионов

Астрахань. Обзор рынка жилой недвижимости. Март 2010

31.03.2010

По состоянию на март 2010 года число строящихся жилых объектов в Астрахани насчитывает 78 новостроек общей площадью 569,0 тыс. кв. м. В течение 2009 года было сдано в эксплуатацию 193,0 тыс. кв. м жилья, объем новых проектов, вышедших на рынок составил 147,2 тыс. кв. м. Фактически, объем жилищного строительства в Астрахани в 2009 году снизился. В течение января-февраля не было сдано в эксплуатацию ни одного жилого объекта.

Краснодар. Обзор рынка жилой недвижимости. Февраль 2010

11.03.2010

В феврале 2010 г. на территории Краснодара в стадии строительства находилось 157 многоэтажек, общая жилая площадь которых составила 2 437 061 кв. м. Это на 1,8% больше по сравнению с предыдущим месяцем. Всего в данных новостройках насчитывалось 35 155 квартир, что на 2,1% выше по сравнению с январем текущего года. Данный прирост объема первичного рынка в январе-феврале 2010 г. можно объяснить двумя факторами: в этот период не ввелось в эксплуатацию ни одной новостройки, зато началось строительство двух объектов.

Волгоград. Обзор рынка жилой недвижимости. Январь 2010

13.02.2010

На первичном рынке многоэтажного жилого строительства (МЖС) Волгограда наблюдается некоторая стабилизация и выравнивание показателей основных индикаторов. Этому свидетельствуют данные, полученные в результате маркетингового анализа в 2009-ом и первых двух месяцев 2010 года. Однако, по словам экспертов, до показателей докризисного периода еще далеко, но уже есть ряд положительных трендов, которые дают возможность судить о "реанимировании" жилого рынка города-героя.

Краснодар. Обзор рынка жилой недвижимости. Декабрь 2009

26.01.2010

По оценкам консультантов компании MACON Realty Group общая площадь объектов МЖС, которые были введены в эксплуатацию в декабре 2009 г., составила 44 101 кв. м, общая жилая — 33 810 кв. м. В этом месяце коррекции сроков сдачи в эксплуатацию подверглось наибольшее за весь год количество проектов — 39 ед., из которых в 26 ед. период осуществления строительства увеличен на 1 квартал, в 13 ед. — на 2 квартала. При рассмотрении динамики площадей возводимого МЖС по классам в течение 2009 г. четко прослеживался тренд к их наибольшему сокращению в натуральных показателях в самых ликвидных сегментах — эконом– и среднем классах (на 116 232 кв. м и 176 465 кв. м общей площади соответственно).

Волгоград. Обзор рынка жилой недвижимости. Декабрь 2009

12.01.2010

По оценкам консультантов компании MACON Realty Group, в конце декабря 2009 г. на первичном рынке многоэтажного жилого строительства Волгограда насчитывалось 46 объектов. В 2009 году прослеживался тренд к сокращению объема рынка. Общая жилая площадь новостроек города-героя в конце декабря составила 501 356 кв. м. Это более чем на 10% ниже показателя, зафиксированного в начале 2009 года. Данный факт свидетельствует о преобладании вводимых в рассматриваемый период в эксплуатацию объектов над новыми проектами.

Краснодар. Обзор рынка жилой недвижимости. Ноябрь 2009

23.12.2009

В ноябре 2009 года в Краснодаре было сдано в эксплуатацию 109 583 кв. м жилой площади домов. Это на 40% выше показателя ввода жилья за октябрь 2009 г. Рост объемов сдачи жилья является традиционным для 4 квартала и связан с фактором сезонности строительного бизнеса.

Краснодар. Обзор рынка жилой недвижимости. Октябрь 2009

25.11.2009

В конце октября 2009 года в Краснодаре в стадии строительства находилось 133 новостройки, совокупная жилая площадь которых составила 2 099 613 кв. м. Это 29 470 квартир. По сравнению с предыдущим месяцем объем строительства сократился на 3%. Из-за проблем с финансированием объемы нового строительства с начала текущего года падают.

Волгоград. Индикаторы рынка коттеджной недвижимости. Октябрь 2009

26.10.2009

Несмотря на то, что дефицит финансовых средств заставляет девелоперов Волгоградской области снижать темпы строительства своих коттеджных поселков, в 2009 г. на рынке появился ряд новых проектов. Домовладения и земельные участки в рамках строящихся объектов стабильно дешевеют, а спрос претерпевает существенные изменения.

Краснодар. Обзор рынка жилой недвижимости. Сентябрь 2009

20.10.2009

В сентябре 2009 г. в Краснодаре в эксплуатацию было сдано 19 381 кв. м (Литер 3 ЖК «Покровский» компании "Элеваторстройдеталь"), что ниже данного показателя за аналогичный период 2008 г. на 45%. За 3 квартал 2009 г. было сдано 193 354 кв. м (13 жилых объектов), что выше данного показателя за аналогичный период 2008 г. на 3%.

Ростов-на-Дону. Обзор рынка жилой недвижимости. Сентябрь 2009

20.10.2009

Объем ввода жилья в Ростове-на-Дону в январе-июле 2009 г. составил 412,8 тыс. кв. м, что на 12% ниже показателя, зафиксированного за аналогичный период 2008 года. Из общего объема ввода жилья 122 тыс. кв. м занимает многоэтажное жилищное строительство (МЖС), 290,8 тыс. кв. м — индивидуальное (ИЖС).