Главная страница Аналитика Недвижимость регионов

baner-sochi-econom.jpg Лучшие практики девелопмента

Строительство ЖК "Остров Мечты" в Сочи совпало с кризисом 2008 г. Своевременная реакция девелопера на кардинальные рыночные изменения помогла сделать проект успешным.

irkutsk.jpg MACON Realty Group: концепция для Иркутска

MACON Realty Group разработает концепцию самого масштабного строительного проекта в Иркутской области, реализуемого ЗАО "СибирьЭнергоТрейд", дочерней компанией ОАО "Иркутскэнерго"

Недвижимость регионов

Ставрополь. Обзор рынка жилой недвижимости. Март 2011

15.06.2011

По оценкам консультантов компании MACON Realty Group, объем возводимого многоэтажного жилищного строительства (МЖС) в городах Ставрополь и Михайловск составляет 412 340 кв. м и представлен 32 новостройками, которые рассчитаны на 7 749 квартир. Объем первичного рынка МЖС в данных городах (с учетом введенных в эксплуатацию проектов, но все еще имеющих значительный объем квартир в остатке — свыше 10 ед.) - 528 347 кв. м. Это 38 новостроек, рассчитанных на 9 540 квартир.

Краснодар. Обзор рынка жилой недвижимости. Май 2011

14.06.2011

По оценкам консультантов компании MACON Realty Group, в Краснодаре в начале июня 2011 г. в стадии строительства находилось 160 многоэтажных жилых комплексов, общая площадь которых составила 3 076 060 кв. м, совокупная жилая - 2 425 793 кв. м. Это 35 305 квартир. На 1 июня 2011 г. средневзвешенная стоимость 1 кв. м на первичном рынке МЖС г. Краснодар составила 40 608 руб., что на 1,7% ниже показателя на 1 мая 2011 г. Отметим, что снижение цен зафиксировано впервые за 2011 год.

Астрахань. Обзор рынка жилой недвижимости. Октябрь 2010

17.11.2010

По оценкам консультантов компании MACON Realty Group, в октябре 2010 г. в стадии незавершенного строительства находилось 55 объектов многоэтажного жилищного строительства (МЖС), жилая площадь которых составила 350 487 кв. м, что на 2,8% меньше, чем в сентябре 2010 г. По сравнению с предыдущим месяцем объем строящегося жилья несущественно снизился (на 2,8%).

Краснодар. Обзор рынка жилой недвижимости. Сентябрь 2010

26.10.2010

В сентябре 2010 г. объем первичного рынка многоэтажного жилого строительства (МЖС) Краснодара сократился на 0,4% до 2 289 289 кв. м по сравнению с предыдущим месяцем. Тренд к сокращению имеет место уже на протяжении года и, по оценкам консультантов компании MACON Realty Group, будет прослеживаться и в перспективе.

Ростов-на-Дону. Обзор рынка жилой недвижимости. Сентябрь 2010

21.10.2010

Ситуация на первичном рынке многоэтажного жилищного строительства (МЖС) Ростова-на-Дону оценивается как стабильная. Падение цен прекратилось, а количество сделок не только прекратило падать, но и стало возрастать начиная с 2010 г. В сентябре 2010 г. общая площадь проектов на первичном рынке МЖС г. Ростов-на-Дону составила 858 383 кв. м, жилая площадь — 669 891 кв. м. Это 9 397 квартир. В структуре первичного рынка преобладают новостройки эконом-класса.

Астрахань. Обзор рынка жилой недвижимости. Апрель 2010

25.05.2010

Объем жилищного строительства в городе за прошедший месяц существенно изменился. Это связно со значительным объемом сдавшегося в эксплуатацию жилья и минимальным объемом новых проектов на рынке. Снижение цены строящегося жилья в Астрахани, которое наблюдалось всю вторую половину 2009 года и первые месяцы 2010 года в марте было остановлено. В апреле средневзвешенное рыночное значение цены квартир составило 31,9 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 2,0% выше, чем в марте. Однако общий рост цен объясняется не столько сезонным ростом спроса, сколько снижением предложения наиболее доступного типа жилья (эконом–класс на начальных этапах строительства).

Краснодар. Обзор рынка жилой недвижимости. Март 2010

07.04.2010

В марте 2010 г. в стадии строительства находилось 159 многоэтажек, общая площадь которых составила 3 133 162 кв. м. Это на 1,6% больше по сравнению с началом 2010 года. Наращивание объема площадей произошло за счет преобладания в феврале-марте 2010 г. новых проектов над сданными в эксплуатацию. По итогам 1 квартала 2010 г. был сломлен тренд к сокращению объема первичного жилого рынка, который прослеживается со 2 квартала 2009 г. Кроме того, расширились инвестиционные программы нескольких крупных девелоперов региона. Все это позволяет говорить о начале выхода из кризисной стагнации рынка.

Астрахань. Обзор рынка жилой недвижимости. Март 2010

31.03.2010

По состоянию на март 2010 года число строящихся жилых объектов в Астрахани насчитывает 78 новостроек общей площадью 569,0 тыс. кв. м. В течение 2009 года было сдано в эксплуатацию 193,0 тыс. кв. м жилья, объем новых проектов, вышедших на рынок составил 147,2 тыс. кв. м. Фактически, объем жилищного строительства в Астрахани в 2009 году снизился. В течение января-февраля не было сдано в эксплуатацию ни одного жилого объекта.

Краснодар. Обзор рынка жилой недвижимости. Февраль 2010

11.03.2010

В феврале 2010 г. на территории Краснодара в стадии строительства находилось 157 многоэтажек, общая жилая площадь которых составила 2 437 061 кв. м. Это на 1,8% больше по сравнению с предыдущим месяцем. Всего в данных новостройках насчитывалось 35 155 квартир, что на 2,1% выше по сравнению с январем текущего года. Данный прирост объема первичного рынка в январе-феврале 2010 г. можно объяснить двумя факторами: в этот период не ввелось в эксплуатацию ни одной новостройки, зато началось строительство двух объектов.

Волгоград. Обзор рынка жилой недвижимости. Январь 2010

13.02.2010

На первичном рынке многоэтажного жилого строительства (МЖС) Волгограда наблюдается некоторая стабилизация и выравнивание показателей основных индикаторов. Этому свидетельствуют данные, полученные в результате маркетингового анализа в 2009-ом и первых двух месяцев 2010 года. Однако, по словам экспертов, до показателей докризисного периода еще далеко, но уже есть ряд положительных трендов, которые дают возможность судить о "реанимировании" жилого рынка города-героя.