Главная страница Аналитика Комментарии и прогнозы

irkutsk.jpg MACON Realty Group: концепция для Иркутска

MACON Realty Group разработает концепцию самого масштабного строительного проекта в Иркутской области, реализуемого ЗАО "СибирьЭнергоТрейд", дочерней компанией ОАО "Иркутскэнерго"

banner-green-apple-white-2.jpg MACON Realty Group – консультант Green Apple

Green Apple - это более 160 000 кв. м. жилых и коммерческих площадей на территории 20,1 га.

Комментарии и прогнозы

Малоэтажное побережье

10.11.2009     Источник: "СалонЪ Недвижимости"

Азово-Черноморское побережье – это единственный теплый пляжный курорт на территории России. Ежегодно регион посещают более 15 млн. туристов, что делает его привлекательным для инвестиций во все сферы экономики, и в первую очередь – в курортно-туристический комплекс. Города региона ежегодно заключают инвестиционные соглашения с крупными российскими и зарубежными компаниями на десятки миллиардов долларов. Существенная часть этих средств предназначена для реализации проектов в сфере жилой недвижимости.

Краснодар. Рынок ипотечного кредитования

03.11.2009

Рынок ипотечного кредитования Краснодара в связи с кризисом уменьшился в 6-8 раз. На протяжении последнего года кредит на покупку квартиры получить было практически невозможно. Однако ситуация начинает изменяться и положительную динамику мы увидим еще до конца года.

Перспективы складских комплексов высокого класса в Ростовской области

03.11.2009

Недавно было завялено о строительстве компанией IFC нового складского комплекса класса «А» в Ростовской области. Несмотря на кризис, консультанты MACON Realty Group считают этот шаг правильным и обоснованным.

В Краснодаре наблюдается дефицит жилья

21.10.2009

Осень 2009 года стала самым благоприятным временем для продаж квартир на первичном рынке Краснодара с начала кризиса. Темпы продаж по сравнению с маем 2009 г. выросли на 60%. Сейчас платежеспособный спрос на квартиры в объектах, находящихся на завершающих стадиях, значительно превышает предложение.

Не меньше года требуется для продажи участка в Ростовской области

20.10.2009

В Ростовской области земельные участки площадью больше 1 га почти не пользуются спросом. Сроки экспозиции объектов увеличились в 3-4 раза относительно докризисного периода, а цены серьезно снизились.

Перспективы развития крупных курортных комплексов на побережье

13.10.2009     Источник: Commercial Real Estate

Будущее курортов Азово-Черноморского побережья напрямую связано со строительством крупных рекреационных комплексов. Такие объекты смогут нивелировать фактор сезонности, придать импульс развитию целого региона и стать коммерчески успешными. Пока их количество не так велико, однако по истечении кризиса мы будем наблюдать все большие объемы строительства подобных комплексов.

Горнолыжные комплексы в ЮФО

12.10.2009

В последние несколько лет на территории ЮФО было заявлено достаточно много крупных горнолыжных комплексов. Но кроме сочинского "олимпийского" строительства, все остальные проекты пока продолжают оставаться на бумаге.

Интервью для журнала Commercial Real Estate

06.10.2009     Источник: Commercial Real Estate

В последние несколько лет экономика юга России переживала период бурного роста. Российские и зарубежные инвестиционные компании активно осваивали регион и анонсировали множество крупных и дорогостоящих проектов в сфере коммерческой недвижимости. В связи с кризисом большая часть из них так и не успела войти в стадию реализации, а планы "заморозились" до тех пор, пока экономическая ситуация не стабилизируется. По нашим оценкам, чтобы воплотить в жизнь все озвученные ранее, но не вошедшие в стадию реализации проекты, требуется более $12,5 млрд.

Постоянный дефицит. Жилая недвижимость Волгограда

06.10.2009     Источник: "МИР: Москва и регионы"

Рынок жилой недвижимости Волгограда очень дефицитен. Как до кризиса, так и сейчас, стоимость квадратного метра на первичном рынке на нем остается одной из самых высоких в ЮФО. Снизить ее может только значительное увеличение объемов строительства. Но без государственной поддержки этого не произойдет.

Кризис - санитар рынка

06.10.2009     Источник: "МИР: Москва и регионы"

Мировой финансовый кризис наиболее сильное влияние оказал на самые активно развивающиеся рынки страны. К их числу, безусловно, относится и Краснодар. На протяжении трех кварталов рынок стагнировал, строительная активность снижалась, а цены падали. Но кризис принес и нечто положительное – он позволил рынку наконец встать на нормальный путь развития, изменив поведение всех его игроков.