Главная страница Аналитика Комментарии и прогнозы

baner-sochi-econom.jpg Лучшие практики девелопмента

Строительство ЖК "Остров Мечты" в Сочи совпало с кризисом 2008 г. Своевременная реакция девелопера на кардинальные рыночные изменения помогла сделать проект успешным.

irkutsk.jpg MACON Realty Group: концепция для Иркутска

MACON Realty Group разработает концепцию самого масштабного строительного проекта в Иркутской области, реализуемого ЗАО "СибирьЭнергоТрейд", дочерней компанией ОАО "Иркутскэнерго"

Комментарии и прогнозы

Каждому жителю – отдельный метр для покупок

08.12.2009     Источник: журнал "МОЛЛ"

Общий объем инвестиций, необходимый для завершения всех строящихся проектов в сфере торговой недвижимости ЮФО, составляет порядка $1 млрд. Учитывая близкую к насыщению ситуацию на рынке торговой недвижимости крупных городов региона, а также негативное воздействие кризиса, ввести их в эксплуатацию в указанные сроки будет чрезвычайно сложно.

Полгода на "дне"

20.11.2009

Резкий обвал цен на первичном рынке жилой недвижимости Краснодарского края закончился полгода назад. С тех пор средняя стоимость квадратного метра в крупных городах региона практически не снижалась, отклоняясь от установленного уровня на 3-5%. Однако существенного повышения спроса все еще не происходит. Потребители не спешат возвращаться на первичный рынок, где больше половины объектов строится низкими темпами или не строится совсем.

Первичный рынок многоэтажной недвижимости Черноморского побережья

10.11.2009     Источник: "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"

Во всем мире пляжный отдых пользуется наибольшей популярностью среди других видов отдыха. В России он возможен только на узкой полоске Азово-Черноморского побережья, чего явно недостаточно для такой огромной страны. Ежегодно в летний сезон крупные города и малые населенные пункты региона переполняются туристами со всей страны. Суммарный туристический поток на курорты Азово-Черноморского побережья составляет более 15 млн. чел и продолжает ежегодно расти. Об этом журналу "Дайджест российской и зарубежной недвижимости" рассказал генеральный директор консалтинговой компании MACON Realty Group.

Малоэтажное побережье

10.11.2009     Источник: "СалонЪ Недвижимости"

Азово-Черноморское побережье – это единственный теплый пляжный курорт на территории России. Ежегодно регион посещают более 15 млн. туристов, что делает его привлекательным для инвестиций во все сферы экономики, и в первую очередь – в курортно-туристический комплекс. Города региона ежегодно заключают инвестиционные соглашения с крупными российскими и зарубежными компаниями на десятки миллиардов долларов. Существенная часть этих средств предназначена для реализации проектов в сфере жилой недвижимости.

Краснодар. Рынок ипотечного кредитования

03.11.2009

Рынок ипотечного кредитования Краснодара в связи с кризисом уменьшился в 6-8 раз. На протяжении последнего года кредит на покупку квартиры получить было практически невозможно. Однако ситуация начинает изменяться и положительную динамику мы увидим еще до конца года.

Перспективы складских комплексов высокого класса в Ростовской области

03.11.2009

Недавно было завялено о строительстве компанией IFC нового складского комплекса класса «А» в Ростовской области. Несмотря на кризис, консультанты MACON Realty Group считают этот шаг правильным и обоснованным.

В Краснодаре наблюдается дефицит жилья

21.10.2009

Осень 2009 года стала самым благоприятным временем для продаж квартир на первичном рынке Краснодара с начала кризиса. Темпы продаж по сравнению с маем 2009 г. выросли на 60%. Сейчас платежеспособный спрос на квартиры в объектах, находящихся на завершающих стадиях, значительно превышает предложение.

Не меньше года требуется для продажи участка в Ростовской области

20.10.2009

В Ростовской области земельные участки площадью больше 1 га почти не пользуются спросом. Сроки экспозиции объектов увеличились в 3-4 раза относительно докризисного периода, а цены серьезно снизились.

Перспективы развития крупных курортных комплексов на побережье

13.10.2009     Источник: Commercial Real Estate

Будущее курортов Азово-Черноморского побережья напрямую связано со строительством крупных рекреационных комплексов. Такие объекты смогут нивелировать фактор сезонности, придать импульс развитию целого региона и стать коммерчески успешными. Пока их количество не так велико, однако по истечении кризиса мы будем наблюдать все большие объемы строительства подобных комплексов.

Горнолыжные комплексы в ЮФО

12.10.2009

В последние несколько лет на территории ЮФО было заявлено достаточно много крупных горнолыжных комплексов. Но кроме сочинского "олимпийского" строительства, все остальные проекты пока продолжают оставаться на бумаге.