Главная страница Аналитика Комментарии и прогнозы

img_87441.jpg MACON Realty Group - консультант сети автоМФК

MACON Realty Group участвует в реализации проекта строительства объектов дорожного сервиса европейского уровня

baner-sochi-econom.jpg Лучшие практики девелопмента

Строительство ЖК "Остров Мечты" в Сочи совпало с кризисом 2008 г. Своевременная реакция девелопера на кардинальные рыночные изменения помогла сделать проект успешным.

Комментарии и прогнозы

Цены на жилье в Геленджике выше, чем в докризисном Сочи

24.08.2009

В отличие от большинства других городов, кризис не оказал негативного влияния на стоимость жилья в Геленджике. С начала 2009 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке города выросла на 10% и составила 107 тыс. руб. Примерно столько же до кризиса квадратный метр стоил в Сочи.

Сочи "лихорадит" до сих пор

18.08.2009     Источник: "Деловая Недвижимость"

О том, как будет развиваться рынок коммерческой недвижимости будущей олимпийской столицы, в интервью журналу "Деловая недвижимость" рассказал генеральный директор компании MACON Realty Group Илья Володько.

Что добавить к $10 млрд.?

31.07.2009     Источник: "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"

Юг России – один из наиболее инвестиционно привлекательных регионов Восточной Европы. Таким он был до кризиса, и останется таким после него. Крупнейшие города региона занимают высокие места в рейтинге Forbes. К примеру, Краснодар признается лучшим городом России для ведения бизнеса уже 2 года подряд.

Возможности для инвестирования в жилую недвижимость

31.07.2009     Источник: Журнал "Генеральный директор"

Рынок жилой недвижимости в период кризиса пострадал одним из первых. На протяжении последних 6-8 месяцев во всех городах наблюдается одна и та же картина: спрос находится на отметке, близкой к нулевой, банки отказываются кредитовать жилищное строительство, а цены ежемесячно падают. Одной из основных причин снижения спроса является отказ частных инвесторов от сделок с недвижимостью и практически полное отсутствие их активности на рынке.

И трудно путнику найти приют (гостиницы ЮФО)

30.07.2009     Источник: "Журнал Руководителя"

Гостиничный сегмент характеризуется самыми длительными сроками окупаемости на рынке коммерческой недвижимости. Поэтому в регионах, обладающих высоким потенциалом развития, он обычно уступает дорогу торговле и офисам, рентабельность которых существенно выше. И только после более прибыльных сегментов девелоперы обращают свой взор на гостиницы.

Строительство "Азов-Сити" сегодня выглядит фантастическим

30.07.2009     Источник: Арендатор.ру

На 80% снизилось количество сделок на рынке коммерческой недвижимости Южного ФО, а 90% проектов в складской недвижимости находятся в стадии «заморозки». Для завершения начатых проектов на юге России потребуется $2,5 млрд, тем не менее инвесторы проявляют заинтересованность во вложениях здесь. Об азартных играх в чистом поле, госстроительстве олимпийских объектов и купировании негативных последствий на ранних стадиях рассказал порталу Арендатор.ру Илья Володько, генеральный директор консалтинговой компании MACON Realty Group.

Девелоперы нарушили тишину

28.07.2009     Источник: Арендатор.ру

Арендные ставки на рынке складской недвижимости юга России стремительно снижаются. Спрос на складские площади падает, а девелоперы отказываются от грандиозных планов по строительству объектов на этом рынке. Складской сегмент ЮФО с приходом кризиса потерял больше остальных.

Волгоград – чемпион ЮФО по падению цен на жилье

17.07.2009

Среди крупных областных центров ЮФО, в Волгограде отмечены самые высокие темпы падения цен на первичном рынке жилья. С начала кризиса средняя стоимость снизилась на 25%, что значительно больше чем в Краснодаре, Астрахани или Ростове-на-Дону.

В Краснодаре сократятся объемы строительства жилья к 2011-2012 гг.

14.07.2009

Сейчас на первичном рынке Краснодара наблюдается тенденция к сокращению объемов строительства. Новых объектов становится все меньше, а уже успевшие войти в стадию реализации жилые комплексы строятся темпами ниже докризисных. В 2011-2012 гг. это приведет к дефициту предложения на первичном рынке.

Место "Черкизовского" займут "Лужники"

08.07.2009

Закрытие Черкизовского рынка существенно повлияет на логистические потоки товаров легкой промышленности не только в Москве, но и в российских городах в радиусе 1500-2000 км от столицы. По оценкам консультантов MACON Realty Group, это событие вызовет дефицит на розничных рынках всей европейской части станы и заставит продавцов повысить цены на свои товары. Теперь место Черкизовского займут Лужники