Главная страница Аналитика Комментарии и прогнозы

irkutsk.jpg MACON Realty Group: концепция для Иркутска

MACON Realty Group разработает концепцию самого масштабного строительного проекта в Иркутской области, реализуемого ЗАО "СибирьЭнергоТрейд", дочерней компанией ОАО "Иркутскэнерго"

baner-sochi-econom.jpg Лучшие практики девелопмента

Строительство ЖК "Остров Мечты" в Сочи совпало с кризисом 2008 г. Своевременная реакция девелопера на кардинальные рыночные изменения помогла сделать проект успешным.

Комментарии и прогнозы

Возможности для инвестирования в жилую недвижимость

31.07.2009     Источник: Журнал "Генеральный директор"

Рынок жилой недвижимости в период кризиса пострадал одним из первых. На протяжении последних 6-8 месяцев во всех городах наблюдается одна и та же картина: спрос находится на отметке, близкой к нулевой, банки отказываются кредитовать жилищное строительство, а цены ежемесячно падают. Одной из основных причин снижения спроса является отказ частных инвесторов от сделок с недвижимостью и практически полное отсутствие их активности на рынке.

И трудно путнику найти приют (гостиницы ЮФО)

30.07.2009     Источник: "Журнал Руководителя"

Гостиничный сегмент характеризуется самыми длительными сроками окупаемости на рынке коммерческой недвижимости. Поэтому в регионах, обладающих высоким потенциалом развития, он обычно уступает дорогу торговле и офисам, рентабельность которых существенно выше. И только после более прибыльных сегментов девелоперы обращают свой взор на гостиницы.

Строительство "Азов-Сити" сегодня выглядит фантастическим

30.07.2009     Источник: Арендатор.ру

На 80% снизилось количество сделок на рынке коммерческой недвижимости Южного ФО, а 90% проектов в складской недвижимости находятся в стадии «заморозки». Для завершения начатых проектов на юге России потребуется $2,5 млрд, тем не менее инвесторы проявляют заинтересованность во вложениях здесь. Об азартных играх в чистом поле, госстроительстве олимпийских объектов и купировании негативных последствий на ранних стадиях рассказал порталу Арендатор.ру Илья Володько, генеральный директор консалтинговой компании MACON Realty Group.

Девелоперы нарушили тишину

28.07.2009     Источник: Арендатор.ру

Арендные ставки на рынке складской недвижимости юга России стремительно снижаются. Спрос на складские площади падает, а девелоперы отказываются от грандиозных планов по строительству объектов на этом рынке. Складской сегмент ЮФО с приходом кризиса потерял больше остальных.

Волгоград – чемпион ЮФО по падению цен на жилье

17.07.2009

Среди крупных областных центров ЮФО, в Волгограде отмечены самые высокие темпы падения цен на первичном рынке жилья. С начала кризиса средняя стоимость снизилась на 25%, что значительно больше чем в Краснодаре, Астрахани или Ростове-на-Дону.

В Краснодаре сократятся объемы строительства жилья к 2011-2012 гг.

14.07.2009

Сейчас на первичном рынке Краснодара наблюдается тенденция к сокращению объемов строительства. Новых объектов становится все меньше, а уже успевшие войти в стадию реализации жилые комплексы строятся темпами ниже докризисных. В 2011-2012 гг. это приведет к дефициту предложения на первичном рынке.

Место "Черкизовского" займут "Лужники"

08.07.2009

Закрытие Черкизовского рынка существенно повлияет на логистические потоки товаров легкой промышленности не только в Москве, но и в российских городах в радиусе 1500-2000 км от столицы. По оценкам консультантов MACON Realty Group, это событие вызовет дефицит на розничных рынках всей европейской части станы и заставит продавцов повысить цены на свои товары. Теперь место Черкизовского займут Лужники

"Дно" рынка недвижимости уже наступило

07.07.2009     Источник: Недвижимость.tv

"В городах ЮФО "дно" рынка недвижимости уже наступило и в будущем нас ждет лишь небольшая коррекция цен", - рассказал в интервью каналу Недвижимость.tv Илья Володько, генеарльный директор консалтинговой компании MACON Realty Group.

6.07.2009. Старт курортного сезона

06.07.2009

Курортный сезон на Черноморском побережье стартовал более чем успешно. Первые итоги подводит генеральный директор MACON Realty Group Илья Володько

2.07.2009. В Сочи почти 30% строящегося жилья не будет сдано в срок

02.07.2009

Более 405 тыс. кв. м возводимого жилья в Сочи заморожено или перенесено на более поздние периоды. Основные изменения коснулись бизнес-класса, где 41% строящейся недвижимости (225 тыс. кв. м) не будет сдано в срок