Главная страница Аналитика Комментарии и прогнозы

irkutsk.jpg MACON Realty Group: концепция для Иркутска

MACON Realty Group разработает концепцию самого масштабного строительного проекта в Иркутской области, реализуемого ЗАО "СибирьЭнергоТрейд", дочерней компанией ОАО "Иркутскэнерго"

banner-green-apple-white-2.jpg MACON Realty Group – консультант Green Apple

Green Apple - это более 160 000 кв. м. жилых и коммерческих площадей на территории 20,1 га.

Комментарии и прогнозы

01a53aa5383ee6b3c41c7a3b7b.jpg93% всех апарт-отелей черноморского побережья расположены в Сочи

19.09.2019

На всем протяжении Черноморского побережья от Анапы до Сочи по данным консалтинговой компании MACON насчитывается 34 апарт-отеля, общее число апартаментов в которых составляет 5 044 тыс. единиц. Основное развитие рынка апарт-отелей в данной локации пришлось на 2014-2015 гг. – период после проведения Зимних Олимпийских игр в Сочи.

xxl.jpgПовышенный спрос на недорогие квартиры в новостройках Анапы спровоцировал дефицит на рынке

10.09.2019

В прошлом году на первичном рынке г-к. Анапа было продано 10,1 тыс. квартир. Значение показателя для местного рынка стало пиковым за последние годы. Даже несмотря на активную застройку, спрос на компактные недорогие квартиры в массовых сегментах, составляющих основу всего предложения, превышает предложение. Дефицит ликвидных квартир уже стал причиной снижения числа сделок, за 8 месяцев 2019 г. их количество сократилось на 32% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

716996_main.jpgЦены на жилье в новостройках Краснодара достигли максимума

26.08.2019

В августе средняя стоимость квадратного метра в новостройках Краснодара достигла значения 52,8 тыс. рублей, таким образом, было зафиксировано рекордное значение за всю современную историю рынка. По данным консалтинговой компании MACON только за последний год первичная недвижимость подорожала почти на 10%. Значительное влияние на цены оказал ожидаемый переход на проектное финансирование и следующий за этим рост издержек застройщиков, а также баланс спроса и предложения на первичном рынке.

217.jpg20% квартир в новостройках продаются с отделкой от застройщика

21.08.2019

За последние 3 года число новостроек, предлагающих покупателям квартиры с отделкой "под ключ" увеличилось в 2 раза и составило более 20% от предложения на первичном рынке.

www.schelkovo-travel.ru.jpgСредняя стоимость новостроек в Сочи за последние 1,5 года увеличилась на 22%

08.08.2019

Значение средней стоимости жилья в новостройках на 1 августа 2019 года достигло 136,6 тыс. рублей за 1 кв. м, что является абсолютным рекордом за всю современную историю рынка. Таким образом, по цене квадратного метра Сочи является лидером среди всех нестоличных российских городов.

65.jpgРынок малоэтажной жилой недвижимости Черноморского побережья: итоги l полугодия 2019 года

10.07.2019

По итогам первого полугодия 2019 г. на Черноморском побережье Краснодарского края остается нераспроданной половина всего предложения на рынке малоэтажной жилой недвижимости. В рамках 81 организованного коттеджного поселка выставлены на продажу около 2,8 тыс. объектов недвижимости, что составляет 52,9% от всего их объема.

60.jpgEECFA. Прогноз развития строительного комплекса России

25.06.2019     Источник: EECFA

Восточно-Европейская Ассоциация Прогнозирования Строительства (EECFA), презентовала результаты исследования строительной отрасли 8 восточноевропейских стран с прогнозом развития до 2021 года. Обзор тенденций развития строительного комплекса России представлен с этой статье.

polgoshheniya_mzhs_nizhnij.jpgРынок жилья Нижнего Новгорода находится в дефицитном состоянии

07.06.2019

Последние 3 года первичный рынок недвижимости Нижнего Новгорода находится в дефицитном состоянии. Невысокие объемы выхода новых проектов способствуют тому, что коэффициент поглощения, который показывает баланс спроса и предложения, опустился до уровня 0,8. То есть все нераспроданные квартиры на первичном рынке можно распродать меньше, чем за 10 месяцев.

23034_original.jpgВ каждой второй новостройке Екатеринбурга продают квартиры с отделкой «под ключ»

03.06.2019

В 103 новостройках Екатеринбурга продаются квартиры с ремонтом «под ключ», это ровно половина всех строящихся домов в городе. За последние 3 года доля квартир с отделкой выросла на 11%. Увеличение объема предложения связано с ростом спроса на приобретение таких квартир в ипотеку, доля которой растет с каждым годом.

5a03e1fb85600a750c722407.jpgВ Казани рост цен на новостройки обусловлен низкой конкуренцией между девелоперами

19.04.2019

Тот уровень цен, который сейчас есть в Казани – это предел потребительских возможностей, и уже вряд ли получится добиться очередного повышения цен, в том числе с изменениями в законодательстве. Дальнейший рост будет вести к значительному падению спроса.