Главная страница Аналитика

baner-sochi-econom.jpg Лучшие практики девелопмента

Строительство ЖК "Остров Мечты" в Сочи совпало с кризисом 2008 г. Своевременная реакция девелопера на кардинальные рыночные изменения помогла сделать проект успешным.

villa_nova1.jpg MACON Realty Group - консультант "Вилла Нова"

MACON Realty Group выступила консультантом уникального проекта в г.Михайловск, сочетающего в себе все элементы социальной, коммерческой, инженерной, транспортной инфраструктур.

Аналитика рынка жилой недвижимости

Астрахань. Обзор рынка жилой недвижимости. Март 2010

31.03.2010

По состоянию на март 2010 года число строящихся жилых объектов в Астрахани насчитывает 78 новостроек общей площадью 569,0 тыс. кв. м. В течение 2009 года было сдано в эксплуатацию 193,0 тыс. кв. м жилья, объем новых проектов, вышедших на рынок составил 147,2 тыс. кв. м. Фактически, объем жилищного строительства в Астрахани в 2009 году снизился. В течение января-февраля не было сдано в эксплуатацию ни одного жилого объекта.

Эксперты ожидают медленного роста цен на квартиры в Краснодаре в 2010 году

29.03.2010     Источник: РИА Новости

Плавный и слабо заметный рост цен на квартиры как первичного, так и вторичного рынка ожидается в столице Краснодарского края в 2010 году, считают эксперты "круглого стола" "Рынок недвижимости Краснодара: новости и тенденции", который прошел в пятницу в мэрии города.

Курортный комплекс в Геленджике построят за 60 миллионов

26.03.2010     Источник: Арендатор.ру

Курортный комплекс "Акватория" планирует построить в Геленджике ООО "Стенос", стоимость проекта превышает 60 млн евро.

Новостройки в Краснодаре с начала года подешевели

24.03.2010     Источник: Журнал "Собственник"

По оценкам консультантов компании MACON Realty Group, в феврале 2010 года в стадии строительства в Краснодаре находилось 157 объектов многоэтажного жилищного строительства (МЖС).

"Интеко" повышает КПД

18.03.2010     Источник: Коммерсантъ (Ростов), №46 (4344)

ЗАО "Патриот" (дочерняя структура "Интеко") собирается до 2015 года вложить в свои ростовские проекты около 50 млрд рублей. Соответствующий меморандум компания подписала на МИПИМ–2010 с Ростовской областью. Речь идет о расширении мощностей Ростовского комбината крупнопанельного домостроения до 250 тыс. кв. м жилых домов в год и застройке новых жилых кварталов в Ростове и его окрестностях. Если комбинат станет работать на полную мощность, ему придется продавать часть своей продукции сторонним покупателям, полагает один из экспертов.

AFI Development достроит Versailles

18.03.2010     Источник: Коммерсантъ (Ростов) №46 (4344)

Компания AFI Development объявила о возобновлении реализации двух проектов санаторно-курортных комплексов в районе Кавказских Минеральных Вод (КМВ, Ставропольский край), приостановленных в прошлом году из-за кризиса. По проекту «SPA Plaza Калинина» в Железноводске Северо-кавказский банк СБ РФ открыл девелоперам кредитную линию на $20 млн, при этом краевые власти субсидируют процентную ставку в размере трех четвертей ставки рефинансирования ЦБ РФ. Эксперты отмечают перспективность курортных проектов в КМВ, но подчеркивают, что их эффективность напрямую зависит от стоимости заемных средств.

Новороссийск. В "Красной Площади" открылся мультиплекс

16.03.2010     Источник: Арендатор.ру

В ТРЦ «Красная Площадь», расположенном на Анапском шоссе, дом 2. запущен шестизальный 3D-киноцентр сети «Монитор».

В Геленджике построят торговый центр

11.03.2010     Источник: Арендатор.ру

ООО "З-Прогресс" строит торговый центр площадью 4 тыс. кв. м в районе Тонкого Мыса с внешней стороны бухты Геленджик.

Краснодар. Обзор рынка жилой недвижимости. Февраль 2010

11.03.2010

В феврале 2010 г. на территории Краснодара в стадии строительства находилось 157 многоэтажек, общая жилая площадь которых составила 2 437 061 кв. м. Это на 1,8% больше по сравнению с предыдущим месяцем. Всего в данных новостройках насчитывалось 35 155 квартир, что на 2,1% выше по сравнению с январем текущего года. Данный прирост объема первичного рынка в январе-феврале 2010 г. можно объяснить двумя факторами: в этот период не ввелось в эксплуатацию ни одной новостройки, зато началось строительство двух объектов.

Девелопер прикрыл сад

10.03.2010     Источник: Коммерсантъ (Ростов) №40 (4338)

Как стало известно „Ъ“, ООО «Бизнес – Город» (входит в холдинг «Рамо») приостановило реализацию проекта комплексного освоения территории «Александровский сад» в Краснодаре с объемом инвестиций 22 млрд рублей. В его рамках предполагалось строительство жилья категории бизнес- и премиум-класса. Предусматривалось партнерство в проекте Сбербанка РФ, однако кредитное финансирование он так и не начал. Эксперты считают, что в создавшейся ситуации девелопер может изменить концепцию застройки, переориентировав объекты на класс эконом-плюс, более востребованный рынком недвижимости.

Компания MACON Realty Group предоставляет своим клиентам обширные возможности по проведению различных видов исследований рынка недвижимости. Аналитика недвижимости направлена на определение основных рыночных показателей, важных для разных заказчиков аналитических отчетов. Составляемые при исследовании рынка недвижимости прогнозы помогают в определении стратегии дальнейших действий инвесторам, застройщикам и другим участникам данного рынка.

Очень важной является аналитика жилой недвижимости. Достойное жилье в нашей стране имеет невысокий процент населения, и при этом финансовые возможности у людей растут. Составленный нашими экспертами, исследующими рынок недвижимости, прогноз позволит понять, какие направления в застройке (многоэтажные дома, коттеджные поселки, таунхаусы и прочее) наиболее востребованы. Здесь же вы получите ответы на вопросы о том, где именно лучше строить жилые объекты и какой объем их требуется покупателям (в квадратных метрах, количестве домов, квартир и иных измерителях).

Прогноз развития рынка недвижимости может быть востребован и в других направлениях. Например, популярным исследованием является обзор рынка офисной недвижимости, который может быть как общим по городу или региону, так и узконаправленным, позволяющим оценить наличие и потребность рынка в офисах разного класса.

Для тех, кто инвестирует в рынок недвижимости, прогнозы профессиональных экспертов являются важным ориентиром в определении стратегии собственного бизнеса.