Главная страница Аналитика

banner-green-apple-white-2.jpg MACON Realty Group – консультант Green Apple

Green Apple - это более 160 000 кв. м. жилых и коммерческих площадей на территории 20,1 га.

baner-sochi-econom.jpg Лучшие практики девелопмента

Строительство ЖК "Остров Мечты" в Сочи совпало с кризисом 2008 г. Своевременная реакция девелопера на кардинальные рыночные изменения помогла сделать проект успешным.

Аналитика рынка жилой недвижимости

Цены на недвижимость в Краснодарском крае вырастут на 10%? Комсольская правда

26.01.2010

Перед теми, кто собирается в ближайшее время купить или продать жилье, стоит сразу несколько вопросов. Главный из них: цены на недвижимость будут расти или снижаться? Ответ могут дать разве что гадалки и риэлторы. Если за слова первых мы не отвечаем, то к советам вторым можно и прислушаться.

Краснодар. Открыт БЦ «Виктория». Арендатор.ру

26.01.2010

ООО «Бизнес-Инвест» ввело в эксплуатацию первую очередь офисного комплекса «Виктория». Проект был реализован в рамках реконструкции центральной части города. В офисном здании предполагается разместить Краснодарское отделение Сбербанка РФ, выступавшего инвестором проекта. Общая площадь первой очереди – 32 тыс. кв. м., тогда как площадь всего комплекса «Виктория» составит 42 тыс. кв. м.

«Европа-Инвест» построится по-военному. Коммерсант

26.01.2010

Входящее в холдинг «Европа-Инвест» ООО «Центр-Актив» выиграло тендер управления государственных закупок РФ на заключение госконтракта купли-продажи квартир для нужд военнослужащих в Краснодаре. Общая площадь жилья, предназначенного для продажи в рамках контракта, составляет 80 тыс. кв. м, стоимость заказа превышает 2,43 млрд рублей. Эксперты и участники рынка отмечают, что закупка жилья для военных происходит вне рынка и не окажет на него существенного влияния, однако заказ с гарантированным финансированием позитивно отразится на строительной отрасли Краснодара.

Цены на жилье в Краснодаре в 2010 году могут вырасти на 8-10%. Юга.ру

26.01.2010

Рост цен на рынке жилья в Краснодаре в случае благоприятной макроэкономической ситуации в 2010 году может составить 8-10%, прогнозируют эксперты компании MACON Realty Group.

Майкоп обзаведется бизнес-центром. Коммерсант

26.01.2010

Компания ООО «Кавказ-Регион-Строй» начала разработку проектно-сметной документации для строительства в Майкопе бизнес-центра площадью 20 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составят $18 млн. Как рассказали „Ъ“ в пресс-службе администрации Майкопа (Республика Адыгея), ООО «Кавказ-Регион-Строй» вложит в проект собственные средства в размере $18 млн. Строительство будет осуществляется в соответствии с инвестиционным соглашением между администрацией Майкопа и ООО «Кавказ-Регион-Строй», подписанным в конце 2009 года.

Краснодар. Пустует каждый десятый торговый «квадрат». Эксперт

26.01.2010

Общая доля вакантных торговых площадей в городе на начало года составляет около 10% или порядка 30 000 кв. м.

На том же уровне. Ведомости.

26.01.2010

В Ростовской области утвержден план по вводу жилья на 2010 г. — 1,8 млн кв. м, столько же ввели в прошлом году, сообщила пресс-секретарь вице-губернатора Юрия Андриади Наталья Каплюченко.

Дефицит новостроек намечается в Волгограде. Собственник

26.01.2010

По оценкам консультантов компании MACON Realty Group, в конце декабря 2009 года на первичном рынке многоэтажного жилого строительства (МЖС) Волгограда насчитывалось 46 объектов, общее количество квартир в которых составило 6,556 тыс.

Краснодар. Обзор рынка жилой недвижимости. Декабрь 2009

26.01.2010

По оценкам консультантов компании MACON Realty Group общая площадь объектов МЖС, которые были введены в эксплуатацию в декабре 2009 г., составила 44 101 кв. м, общая жилая — 33 810 кв. м. В этом месяце коррекции сроков сдачи в эксплуатацию подверглось наибольшее за весь год количество проектов — 39 ед., из которых в 26 ед. период осуществления строительства увеличен на 1 квартал, в 13 ед. — на 2 квартала. При рассмотрении динамики площадей возводимого МЖС по классам в течение 2009 г. четко прослеживался тренд к их наибольшему сокращению в натуральных показателях в самых ликвидных сегментах — эконом– и среднем классах (на 116 232 кв. м и 176 465 кв. м общей площади соответственно).

Падение цен в Краснодаре в 2009 году составило почти 9%

21.01.2010

В рамках исследования первичного рынка жилой недвижимости г. Краснодара консультанты MACON Realty Group подвели краткие итоги 2009 года. Падение цен на жилую недвижимость первичного рынка за год составило почти 9%, а всего с момента начала экономического кризиса – 16%. Фактически же только за 2009 год произошло удвоение падения цен за счет влияния инфляционного фактора, что можно расценивать как повышение доступности жилья. Тотального дефицита на жилищном рынке в 2010 году не будет. Однако, в случае благоприятной макроэкономической ситуации по итогам года возможен рост цен на 8-10%.

Компания MACON Realty Group предоставляет своим клиентам обширные возможности по проведению различных видов исследований рынка недвижимости. Аналитика недвижимости направлена на определение основных рыночных показателей, важных для разных заказчиков аналитических отчетов. Составляемые при исследовании рынка недвижимости прогнозы помогают в определении стратегии дальнейших действий инвесторам, застройщикам и другим участникам данного рынка.

Очень важной является аналитика жилой недвижимости. Достойное жилье в нашей стране имеет невысокий процент населения, и при этом финансовые возможности у людей растут. Составленный нашими экспертами, исследующими рынок недвижимости, прогноз позволит понять, какие направления в застройке (многоэтажные дома, коттеджные поселки, таунхаусы и прочее) наиболее востребованы. Здесь же вы получите ответы на вопросы о том, где именно лучше строить жилые объекты и какой объем их требуется покупателям (в квадратных метрах, количестве домов, квартир и иных измерителях).

Прогноз развития рынка недвижимости может быть востребован и в других направлениях. Например, популярным исследованием является обзор рынка офисной недвижимости, который может быть как общим по городу или региону, так и узконаправленным, позволяющим оценить наличие и потребность рынка в офисах разного класса.

Для тех, кто инвестирует в рынок недвижимости, прогнозы профессиональных экспертов являются важным ориентиром в определении стратегии собственного бизнеса.