Главная страница Аналитика

img_87441.jpg MACON Realty Group - консультант сети автоМФК

MACON Realty Group участвует в реализации проекта строительства объектов дорожного сервиса европейского уровня

villa_nova1.jpg MACON Realty Group - консультант "Вилла Нова"

MACON Realty Group выступила консультантом уникального проекта в г.Михайловск, сочетающего в себе все элементы социальной, коммерческой, инженерной, транспортной инфраструктур.

Аналитика рынка жилой недвижимости

Сочи. Обзор рынка жилой недвижимости. Март 2008

19.04.2008

Согласно данным аналитиков рынка недвижимости MACON Realty Group, на первичном рынке жилья Сочи на февраль 2008 года, преобладающую долю занимал элитный сегмент – 50% от общей площади строящегося жилья. Оставшаяся часть приходилась на жилье бизнес- и эконом-класса (32% и 18% соответственно).

Геленджик. Обзор рынка жилой недвижимости. Март 2008

19.04.2008

В Геленджике на момент проведения исследования рынка недвижимости в марте 2008 г., работает сравнительно небольшое количество строительных компаний. Наиболее активными игроками на первичном рынке жилья являются ИСК «Модус», МЖК «Росинка», компания «Инсигма групп».

Анапа. Обзор рынка жилой недвижимости. Март 2008

19.04.2008

Рынок жилищного строительства Анапы (в отличие от Краснодара, Геленджика, Сочи) имеет свою особенность – на нем присутствует большое количество застройщиков — частные предприниматели. Кроме того, в общем объеме предложения подавляющее большинство составляют местные строительные компании. В результате проведенного в марте 2008 г. маркетингового исследования рынка недвижимости, удалось сформировать список основных игроков на рынке: ООО «Строитель» (25% от общего объема новостроек на март 2008 года), частный предприниматель Ашиков Наждед (16%), ФГУП «Спецстрой России» (13%), ООО «Фея» (10%), компания «ЮгМонолит» (6%).

Крым. Обзор рынка жилой недвижимости. Март 2008

19.04.2008

Строительство индивидуальных домов на побережье развивается более динамично, чем многоэтажное строительство. Согласно анализу рынка недвижимости, если на Южном берегу Крыма в Ялте и Алуште кое-где возводятся многоэтажные дома и даже целые жилые комплексы, то в многочисленных поселках северо-западного района большая часть застройки – частные дома.

Краснодар. Обзор рынка офисной недвижимости. Март 2008

19.04.2008

Аналитика рынка недвижимости, подготовленная консультантами MACON Realty Group, свидетельствует о том, что наиболее широко в марте 2008 г. на рынке был представлен класс «С», представляющий из себя различные некачественные и перепрофилированные административные помещения (общий объем - 350 000 кв. м). Его доля составила 78% от общего объема.

Ростов-на-Дону. Обзор рынка офисной недвижимости. Март 2008

19.04.2008

В марте 2008 года общий объем офисных помещений в г. Ростов-на-Дону оценивался на уровне 379 500 кв. м. Обеспеченность населения города офисными площадями высокого класса находилась на уровне 64,2 кв. м на 1 000 жителей, что можно считать достаточно низким показателем. Класс «С» занимает общую площадь около 312 000 кв. м. Анализ рынка недвижимости показал, что объекты этого класса представляют собой различные некачественные и перепрофилированные административные помещения.

Сочи. Обзор рынка офисной недвижимости. Март 2008

19.04.2008

Рынок офисной недвижимости Сочи в марте 2008 г. находится на начальной стадии своего развития. Для него был характерен дефицит качественного предложения и низкий уровень вакантных площадей.

Ростов-на-Дону. Обзор рынка торговой недвижимости. Март 2008

19.04.2008

В марте 2008 года общий объем торговых помещений Ростова-на-Дону оценивался на уровне 1 460 037 кв. м. При этом обеспеченность качественными торговыми площадями населения города составляла 328 кв. м на 1 000 жителей. Данное значение показывает недостаточное насыщение рынка. Согласно аналитике рынка недвижимости города, общая площадь торговых центров составляла 346 100 кв. м, около 24% от общего объема рынка. Основными торговыми центрами города являлись «ЦУМ» (общая площадь 9 000 кв. м), «А`стор Плаза» (22 000 кв. м), «Вертол-Сити» (17 000 кв. м), «Горизонт» (70 000 кв. м), «Вавилон» (31 000 кв. м).

Ростов-на-Дону. Обзор рынка гостиничной недвижимости. Март 2008

19.04.2008

Общий номерной фонд г. Ростов-на-Дону на март 2008 года оценивался на уровне 1 823 номера, из которых 1 156 номеров соответствовали классу 3*, 667 номеров — классу 1-2*. Несмотря на то, что в Ростове не сущесствовало гостиниц категории 4*, подробный анализ рынка недвижимости показал, что уровень таких гостиниц, как «Европа», «Don Plaza» и «Варадеро» выше, чем остальных гостиниц заявленного класса 3*.

Анапа. Обзор рынка гостиничной недвижимости. Март 2008

19.04.2008

Рынок гостиничных услуг Анапы, по данным аналитики рынка недвижимости за март 2008 г., был представлен 6 000 объектами, общий объем номерного фонда которых составляет около 32 000 номеров. В Анапе действовало девять сертифицированных гостиниц, из которых одна принадлежала к категории 5*, (Гранд Отель «Валентина», номерной фонд - 49 номеров). Три гостиницы относились к категории 4* («Аквамарин», «Плаза», «Парк-отель»), их совокупный номерной фонд – 173 номера. Категория 3* была присвоена двум объектам: «Де Ла Мапа», 80 номеров и «Паллада», 42 номера). К категории 2* принадлежали три гостиничных объекта («Якорь», «Арго», «Капитан»), совокупный номерной фонд которых составляет 151 номер.

Компания MACON Realty Group предоставляет своим клиентам обширные возможности по проведению различных видов исследований рынка недвижимости. Аналитика недвижимости направлена на определение основных рыночных показателей, важных для разных заказчиков аналитических отчетов. Составляемые при исследовании рынка недвижимости прогнозы помогают в определении стратегии дальнейших действий инвесторам, застройщикам и другим участникам данного рынка.

Очень важной является аналитика жилой недвижимости. Достойное жилье в нашей стране имеет невысокий процент населения, и при этом финансовые возможности у людей растут. Составленный нашими экспертами, исследующими рынок недвижимости, прогноз позволит понять, какие направления в застройке (многоэтажные дома, коттеджные поселки, таунхаусы и прочее) наиболее востребованы. Здесь же вы получите ответы на вопросы о том, где именно лучше строить жилые объекты и какой объем их требуется покупателям (в квадратных метрах, количестве домов, квартир и иных измерителях).

Прогноз развития рынка недвижимости может быть востребован и в других направлениях. Например, популярным исследованием является обзор рынка офисной недвижимости, который может быть как общим по городу или региону, так и узконаправленным, позволяющим оценить наличие и потребность рынка в офисах разного класса.

Для тех, кто инвестирует в рынок недвижимости, прогнозы профессиональных экспертов являются важным ориентиром в определении стратегии собственного бизнеса.