Главная страница Аналитика

baner-sochi-econom.jpg Лучшие практики девелопмента

Строительство ЖК "Остров Мечты" в Сочи совпало с кризисом 2008 г. Своевременная реакция девелопера на кардинальные рыночные изменения помогла сделать проект успешным.

irkutsk.jpg MACON Realty Group: концепция для Иркутска

MACON Realty Group разработает концепцию самого масштабного строительного проекта в Иркутской области, реализуемого ЗАО "СибирьЭнергоТрейд", дочерней компанией ОАО "Иркутскэнерго"

Аналитика рынка жилой недвижимости

Жилье в Сочи подешевеет почти в два раза. Финанс

30.12.2008

В Южном федеральном округе цены на новостройки упали в среднем на 5-6,5%, сообщает краснодарская компания MACON Realty Group. В декабре стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости в краснодарских новостройках снизилась на 6,5% по сравнению с октябрем – до 46,9 тыс. рублей за квадратный метр. Жилье в Ростове-на-Дону подешевело на 5,6% - до 52,7 тыс. рублей за квадратный метр

В марте рынок окажется на дне. Ведомости

30.12.2008

В кризис у девелоперов и строителей жилье покупают плохо. А риэлторы не внакладе: люди перепродают ипотеку, которая многим теперь не по силам. В этом году Ростовской области еще удалось выполнить полноценный план по вводу жилья: сдадут на 17,6% больше, чем в 2007 г., — 2 млн кв. м, сообщил заместитель губернатора Юрий Андриади. Но программу на 2009 г. пришлось урезать. По словам замминистра территориального развития, архитектуры и градостроительства области Игоря Далаксакуашвили, задача — сохранить показатель 2008 г., а раньше собирались построить 2,25 млн кв. м.

Стратегии новой жизни. Commercial Real Estate

26.12.2008

Сегодня строительство сопряжено с таким высоким уровнем риска, что большинство компаний прибегает к более простому и экономичному способу развития – Picking Up Distressed Assets. Но это не единственная стратегия, применяемая сейчас игроками рынка: кто-то предпочитает замереть и не двигаться, а кто-то и строит, не обращая внимания на дешевеющих конкурентов

Падение метра. Коммерсант

25.12.2008

MACON Realty Group озвучила результаты исследования первичного рынка жилой недвижимости ЮФО, в том числе, Астрахани и Волгограда. По данным компании, к весне стоимость квадратного метра в городе упадет на 10-15%. Местные эксперты и наблюдатели при прогнозе ситуации на первичном рынке жилья Волгограда во мнениях разошлись

Рынок жилой недвижимости г. Волгоград - спасение только через компромиссы

25.12.2008

Результаты исследования перспектив развития рынка жилой недвижимости г. Волгограда, проведенного консультантами компании MACON Realty Group, свидетельствуют о том, что в течение ближайших двух лет стабильность на рынке сохранится лишь в случае, если все участники пойдут навстречу друг другу: девелоперы должны снизить цены на 20%, а государство оказать финансовую помощь в размере 3 млрд. руб.

Игра в скидки. Эксперт-Юг

23.12.2008

Два месяца при нулевом спросе — достаточный срок для того, чтобы южные строительные компании зашевелились. Пока что застройщики пытаются реанимировать спрос, снижая цену на жильё. Эта опасная игра — довести строительство до конца в новых условиях — сулит выигрыш явно не всем

Прогноз цен на первичном рынке жилой недвижимости ЮФО на 1 квартал 2009 г.

23.12.2008

Цены на первичном рынке жилой недвижимости ЮФО продолжают снижаться. По сравнению с октябрем 2008 г., в Краснодаре и Ростове-на-Дону они упали на 6-7%, в Волгограде, Астрахани и Анапе – на 1,5-3%. Самая тяжелая ситуация складывается в Сочи, где квартиру уже можно купить с дисконтом до 30%. Сложившаяся ситуация в полной мере соответствует прогнозам аналитиков MACON Realty Group, данным осенью 2008 г. Прогноз на 1 квартал 2009 года остается без изменений: ситуация на рынках жилой недвижимости городов ЮФО будет ухудшаться.

Кавказские Минеральные Воды. Обзор рынка гостиничной недвижимости. 12/2008

23.12.2008

Кавказские Минеральные Воды являются курортом федерального значения, в котором сосредоточены крупные предприятия санаторно-курортного комплекса, обладающие мощной лечебно-диагностической базой. Все объекты санаторно-курортного комплекса по составу номерного фонда, объему и качеству предоставляемых услуг соответствуют категориям 3* и 4*, в то время как гостиничные объекты не соответствуют вышеуказанным категориям.

Соберут ли «кассу» торговые центры в Краснодаре. Бизнес Журнал

22.12.2008

Торговые центры — один из самых привлекательных сегментов недвижимости, но в Краснодаре уже близкий к насыщению. На разных стадиях реализации двенадцать проектов. Меняют концепцию и некоторые существующие объекты. Вне зависимости от того, будут ли эти планы реализованы, битва за выживание между центрами началась

Строят только планы. Ведомости

16.12.2008

Планы ростовских застройщиков на 2009 г. скромны: довести до конца начатые проекты и дожить до лучших времен

Компания MACON Realty Group предоставляет своим клиентам обширные возможности по проведению различных видов исследований рынка недвижимости. Аналитика недвижимости направлена на определение основных рыночных показателей, важных для разных заказчиков аналитических отчетов. Составляемые при исследовании рынка недвижимости прогнозы помогают в определении стратегии дальнейших действий инвесторам, застройщикам и другим участникам данного рынка.

Очень важной является аналитика жилой недвижимости. Достойное жилье в нашей стране имеет невысокий процент населения, и при этом финансовые возможности у людей растут. Составленный нашими экспертами, исследующими рынок недвижимости, прогноз позволит понять, какие направления в застройке (многоэтажные дома, коттеджные поселки, таунхаусы и прочее) наиболее востребованы. Здесь же вы получите ответы на вопросы о том, где именно лучше строить жилые объекты и какой объем их требуется покупателям (в квадратных метрах, количестве домов, квартир и иных измерителях).

Прогноз развития рынка недвижимости может быть востребован и в других направлениях. Например, популярным исследованием является обзор рынка офисной недвижимости, который может быть как общим по городу или региону, так и узконаправленным, позволяющим оценить наличие и потребность рынка в офисах разного класса.

Для тех, кто инвестирует в рынок недвижимости, прогнозы профессиональных экспертов являются важным ориентиром в определении стратегии собственного бизнеса.